Avant de débuter tout projet de construction, une étude thermique doit être faiteau préalable selon les lois sur l’environnement de l’année 2010. Elle doit être réalisée afin de définir les matériaux de construction adéquats pour l’édification d’un bâtiment. Cette étude garantit le respect de l’environnement et la mise en conformité des réglementations thermiques. Découvrez de suite dans cet article toutes les modalités de cette étude.
En quoi consiste une étude thermique RT 2012 ?
L’étude thermique RT 2012 consiste à mesurer la performance énergétique d’une construction. Cette méthode permet de visualiser en détail le plan de construction du bâtiment avec les différents équipements qui vont être installés. Ainsi, le constructeur pourra déterminer à l’avance le taux de consommation énergétique du futur bâtiment.
Confiez le choix de vos systèmes de climatisation et de vos pompes à chaleur à un professionnel tel que la compagnie DELTA. L’entreprise effectue notamment une étude thermique complète de votre logement. Faites une estimation en ligne pour connaître le budget dont vous avez besoin.
Les différentes étapes de réalisation d’une étude thermique
Une étude thermique commence d’abord par l’évaluation de l’indice Bbio. Ce sont les éléments bioclimatiques qui vont être intégrés dans la construction du bâtiment. Cette étude va faciliter le choix des appareils de rafraîchissement.
Une fois que les travaux sont achevés, une évaluation de l’indice Cep est réalisée. Cela consiste à l’évaluer l’ensemble des consommations énergétiques primaires de votre maison (chauffage, éclairage, etc.).
Pour finir, il y a le diagnostic de l’indice Tic, qui permet de déterminer les équipements adéquats pour assurer le confort de votre propriété en été.
Pourquoi réaliser une étude thermique sur son projet ?
Eh bien, c’est pour obtenir une attestation auprès du ministère de l’écologie. Vous en aurez besoin pour pouvoir débuter votre chantier, car il va compléter votre demande de permis de construction. Pour cela, vous devez remplir toutes les informations correspondantes à la consommation d’électricité de votre bâtiment.
Avantages de l’étude thermique :
-
- maîtriser la consommation en énergie ;
-
- diminuer le gaspillage des ressources ;
-
- lutter contre le réchauffement climatique ;
À quel moment pratiquer une étude thermique ?
Vous devez aussi réaliser une étude thermique dans le cas d’une reconstruction de votre maison ou d’un bâtiment. Il s’agit d’une mise aux normes de votre construction par rapport aux prescriptions énergétiques en vigueur. Vous allez ainsi diminuer vos dépenses.
Les travaux d’agrandissement nécessitent également la mise en œuvre d’une étude thermique, particulièrement si vous envisagez d’augmenter la surface de votre propriété de 50 m². Le terme d’agrandissement englobe, entre autres, les travaux d’extension ou de surélévation de propriété.
Peut-on obtenir des financements pour une étude thermique ?
À proprement parler, il n’existe pas encore d’aide spécifique pour la réalisation d’une étude thermique. Cependant, vous pouvez faire une demande de prêt à taux zéro si vous avez besoin de financer votre projet. Ainsi, vous pourrez répartir l’argent entre l’étude thermique d’extension ou la rénovation de votre logement. Vous pouvez aussi comparer les devis de différents bureaux d’études afin de choisir l’offre la plus avantageuse.
Pour ne pas vous en mêler les pinceaux, nous allons clarifier pour vous les termes suivants. En effet, ils présentent une certaine ambiguïté :
Un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Un DPE est nécessaire lorsque vous envisagez de mettre en vente ou en location votre propriété. Cette étude montre dans quelle étiquette énergie est classé votre bâtiment (A à G, A étant le plus économe). Ainsi, le futur locataire ou propriétaire pourra engager des travaux de rénovation s’il souhaite changer quelque chose.
Un audit énergétique
L’audit énergétique va permettre de déterminer précisément à combien s’élèvent les pertes de chaleur dans votre logement. Des travaux de rénovation devront être réalisés pour rectifier le tir. Cette étude permet aussi de situer dans quelles zones intervenir. Vous aller ensuite enchaîner avec une étude thermique pour le choix des matériels adéquats.